現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，通過“浙交匯”平臺對以下標的租賃權(quán)進行“網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價”式交易，于2024年11月15日至2024年11月29日上午10時前為自由報價，2024年11月29日上午10時整開始限時報價，具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項目信息披露。

一、標的情況

注：原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

二、承租方資格條件

1、法人或非法人組織，或具備完全民事行為能力的自然人；

2、具有良好的商業(yè)信譽、財務(wù)狀況和支付能力；

3、承租人為法人或非法人組織的，其實際控制人應(yīng)為合同履約承擔連帶擔保責任；為企業(yè)法人的，其最大股東應(yīng)為合同履約承擔連帶擔保責任；如最大股東為企業(yè)的，再提供一份該企業(yè)法定代表人簽署的合同履約連帶擔保承諾書；

4、已列入市工業(yè)與能源集團租賃失信人名單或被法院列入失信人的法人不得參加本次招租活動；

5、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件；

6、不接受聯(lián)合體報名。

三、競買保證金、租金及履約保證金

1、競買保證金：各標的對應(yīng)的競買保證金詳見表格，以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行 )。

2、受讓方須在成交之日起7個工作日內(nèi)將首期租金及合同履約保證金足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)；并在成交之日起7個工作日內(nèi)同出租方簽訂《房屋租賃合同》，辦理房屋移交手續(xù)，租期從原租期屆滿次日開始計算。

3、租金半年一付，先付后用，租期內(nèi)租金不遞增，后續(xù)每期的租金應(yīng)在上一期租金到期前15日內(nèi)支付。合同履約保證金為首年租金成交價的20%（四舍五入取整十位）。

四、公開招租其他相關(guān)事項

1、有意競買者需在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)且完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個工作日內(nèi)無息退還。

2、報名期截止，若產(chǎn)生一家（或一家以上）合格競買人報名，則按網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價式交易確定競得人。

3、租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。

4、若報名期內(nèi)沒有產(chǎn)生意向承租人的，在不變更公告條件下，以10個工作日為一個周期，延長2個周期即第一個周期2024年11月29日至2024年12月12日下午5時止，第二個周期2024年12月13日至2024年12月26日下午5時止，若延長周期內(nèi)無人報名則信息披露終結(jié)。

五、報名及聯(lián)系方式

報名、看樣時間：2024年11月15日上午9時起至2024年11月28日下午5時止

咨詢地點：溫州市過境公路1579號方正組團1幢4樓406室

看樣地點：標的所在地

拍賣公司咨詢電話：0577-88528852

工業(yè)資產(chǎn)公司咨詢電話：0577-88806252

工業(yè)資產(chǎn)公司紀檢監(jiān)察電話：0577-88806283

工業(yè)與能源發(fā)展集團業(yè)務(wù)舉報：0577-88835422

工業(yè)與能源發(fā)展集團紀檢舉報：0577-55598012

溫州聯(lián)交中心紀檢監(jiān)督電話：0577-85502266

溫州市工業(yè)資產(chǎn)營運管理有限公司

溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

溫州市佳得拍賣有限公司

2024年11月15日